Долговечность постройки во многом зависит от грамотного выбора типа фундамента. Чтобы не пришлось переплачивать и «закапывать» лишние деньги в землю, необходимо грамотно оценить совокупность параметров: свойства грунта, предполагаемые нагрузки на основание, уровень грунтовых вод, необходимость создания подвала и пр.

При проектировании основания необходимо знать:
- нагрузку от постройки на фундамент, выдержит ли ее почва;
- воздействие грунтовых вод на поведение почвы в разные сезоны.

Важны прочностные характеристики грунта:
- несущая способность
- склонность к усадке, деформации и перемещению;
- реакция почвы на перепады температур

Все типы грунтов делят на следующие группы:
- скальные;
- песчаные;
- пылевато-глинистые;
- заторфованные.

Получить полную картину состояния грунта на конкретном участке возможно при проведении инженерно-геологических изысканий. Они предполагают бурение скважин-шурфов, взятие проб почвы и воды на химический анализ.

Кроме несущей способности грунта, следует принимать во внимание дополнительные параметры:

- Глубина промерзания. Фундамент необходимо закладывать ниже этой отметки. Это минимизирует вероятность морозного пучения. Среднестатистическую глубину промерзания в регионе корректируют – если дом отапливаемый, то показатель снижают на 20%, если постройка холодная – повышают на 10%.

- Глубина залегания грунтовых вод. При близком расположении почвенных вод есть риск подтопления фундамента, цокольного этажа или подвала. Для участков с высокими водами подойдет плавающее основание или свайный фундамент.

- Тип строения. Важно учесть конструктивные особенности дома: этажность, площадь постройки, наличие подвала, вес сооружения. Например, под большой кирпичный дом необходим ленточный фундамент или монолитная железобетонная плита, а для компактного каркасного строения – столбчатое основание или винтовые сваи.

- Рельеф местности. На ровном участке возможно сооружение свайного или ленточного фундамента, укладка монолитной плиты требует выравнивания площадки. На холмистом рельефе часто используют свайный фундамент.

Чтобы не ошибиться и не переплатить за преждевременный ремонт фундамента после первой зимы, советуем перед началом стройки обратиться за консультацией к специалисту.

- Периодичность отопления. Необходимо утеплять площадь под подошвой дома, чтобы минимизировать нежелательные последствия от вспучивания. Если на вашем участке есть верховодка, важно обустроить пристенный дренаж для отвода верховодки и предотвращения увлажнения пазух траншеи фундамента.

- Вес конструкции. Дачу зачастую сооружают из облегченных материалов (СИП-панелей, пено- и газобетонных блоков, сруба). В этих случаях целесообразно использовать свайный или столбчатый фундамент с ростверком.

- Тип грунта. На сложном рельефе – свайный фундамент, на равнине – столбчатый. Если на участке высокий уровень грунтовых вод, то подойдет «плавающая» плита.

Под кирпичный дом необходимо прочное основание, так как строительный материал очень тяжелый.

Оптимальные варианты:
- железобетонный свайный с монолитным ростверком;
- заглубленный ленточный;
- плитный.

Если сделать слабый фундамент, то через время на стенах постройки появятся трещины.

Выбор того или иного типа зависит от характеристик почвы, рельефа, этажности и габаритов дома.

Варианты обустройства основания зависят от конструкции и месторасположения бани:

- при наличии бассейна в помещении подойдет плита монолитного типа;
- если баню устанавливают возле водоема или на склоне, то идеальное решение – буронабивные или винтовые сваи;
- для небольшой бани на ровном участке – столбчатый фундамент из блоков или брусьев;
- на пучинистых почвах – мелкозаглубленное ленточное основание.

Выбор основания зависит от материала забора, рельефа местности и типа почвы:

- Столбчатый. Подойдет для легких конструкций из дерева, профнастила, сетки-рабицы. Чем тяжелее и выше забор, тем глубже необходимо закладывать опорные столбы.

- Ленточный. Универсальное решение для кирпичного, металлического забора, а также кованых и бетонных ограждений.

- Столбчато-ленточный. Необходим на глубоко промерзающих почвах.

- Свайный. Забор опирается на металлические сваи. Такое решение подойдет для ограждений из сетки-рабицы, профнастила. На сваях удобно крепить калитки.

Фундамент всегда проходит два этапа – это схватывание и затвердевание.

Схватывание происходит за:
- 1,5-2 часа — при температуре 30 C°.
- 3 часа — при температуре 20 C°.
- 15-20 часов — при температуре 0 C°.

Затвердевание происходит в течении 28 дней при среднесуточной температуре в 20 C°. Но это очень усредненное значение, которое зависит от ряда факторов:
- какой тип цемента используется в бетонном растворе.
- насколько бетонный раствор уплотнен.
- соотношение воды и цемента.
- температура окружающей среды и погода во время твердения.

А когда можно начинать постройку здания?

Если температура воздуха составляет +20°С, то по истечению трех суток после заливки фундамента бетон набирает около 50% прочности. Его несущая способность уже достаточно велика. Если вы начнете нагружать фундамент постепенно, выкладывая кирпичик за кирпичиком, за это время бетон успеет в полной мере набрать свою прочность и с ним ничего не произойдет.

В случае, когда вам некогда ждать тепла и температура воздуха составляет около +5°С, тогда бетон набирает свои 50% прочности только на 10-е сутки. Обратите на это внимание.

Цоколь фундамента выполняет следующие функции:

- защита фундаментного основания.
- защита дома от проникновения влаги и сырости.
- несущая и нивелирующая функции. Позволяет равномерно распределить нагрузку на фундамент на сложном рельефе и подготовить ровное основание для стен.

Действительно, имея большой опыт в строительстве, можно с уверенностью сказать, что есть определенные ошибки, которые допускают большинство людей, решившихся на самостоятельное строительство фундамента.

Неправильная оценка свойств грунта и, соответственно, неправильный выбор фундамента. Например, на участке пучинистый грунт (глина, суглинок, супесь). При этом строится ленточный фундамент из блоков. При движении грунта такой фундамент обязательно даст трещину. Этого можно избежать, если заранее познакомиться с грунтом на участке строительства.

Отсутствие гидроизоляции. Очень грубая ошибка. Бетон впитывает влагу, и если это происходит постоянно, то появляется гниль, плесень, образуются трещины и расколы, в цокольных помещениях постоянно скапливается вода. Такой ход событий в итоге приведет к перекосу фундамента и конструкции всего дома.

Некачественная опалубка. При заливке бетона ключевую роль играет время, потому что бетон застывает относительно быстро после заливки. Если опалубка сделана некачественно, то может образоваться трещина, через которую бетон просто выльется наружу. Есть вероятность, что в таком случае оставшегося бетона не хватит, а пока прибудет новый бетон, старый уже успеет застыть. В таком случае монолитность конструкции фундамента будет нарушена, как и его прочность.

Снятие опалубки раньше времени. Рекомендуется снимать опалубку только после того, как бетон наберет 50% прочности. Если снятие происходит раньше, это чревато появлением трещин или даже частичным разрушением фундамента.

Применение вместо арматуры любых металлических предметов. Смысл арматуры в том, что ее элементы связаны между собой и она распределена по фундаменту равномерно, в виде своеобразной сетки. Если просто накидать в траншею металлолом, то обязательно найдется место в фундаменте, которое будет недостаточно прочным. Вот тут и может образоваться трещина.

Использование гладкой арматуры. У ребристой арматуры сцепление с бетоном значительно лучше, чем у гладкой. При использовании только гладкой арматуры, Вы сознательно ухудшаете прочность фундамента. Гладкая арматура является вспомогательной, но не основной.

Недостаточное вибрирование в опалубке или полное его отсутствие. Во время заливки бетона в бетонную смесь неминуемо попадает воздух. Его не так много, но он там есть и создает воздушные полости. Из-за этого бетон становится пористым, что значительно снижает его показатели прочности. Вибрирование бетона как раз и предназначено для удаления воздуха.

Строительство фундамента – дело достаточно ответственное. Без должного опыта можно допустить множество ошибок, исправлять которые при уже построенном доме будет крайне затруднительно или даже невозможно.

В нашей компании Вы можете заказать строительство фундамента от профессионалов с большим стажем работы.

Мы построим фундамент быстро и качественно. Оставьте заявку на сайте или позвоните нам!